Droogte, hitte en wateroverlast zetten de portefeuilles van gemeenten steeds vaker onder druk. Tegelijkertijd ligt er een enorme opgave voor energierenovatie. Hoe krijg je als vastgoedprofessional grip op deze samenlopende uitdagingen? In de Ontwikkeltafel Gebouwklimaatscan Maatschappelijk Vastgoed werken gemeenten samen aan een schaalbare aanpak om gebouwen in de gemeentelijke vastgoedportefeuille toekomstbestendig te maken.
De uitdaging: risico’s beheersen in een veranderend klimaat
Veel gemeenten willen de verduurzaming van hun maatschappelijk vastgoed versnellen, maar lopen in de praktijk tegen complexe vragen aan. Welke gebouwen lopen het meeste risico bij extreme neerslag? Hoe voorkomen we hittestress in scholen of zorgcentra? En hoe koppelen we klimaatadaptieve maatregelen slim aan de geplande energietransitie? Zonder eenduidige methode blijft het vaak bij ad-hoc oplossingen in plaats van een integrale, programmatische aanpak.
Wat levert deze ontwikkeltafel op?
De activiteiten van deze ontwikkeltafel richten zich op het vertalen van data naar concrete keuzes. Het doel is een overdraagbare werkwijze waarmee gemeenten hun vastgoedportefeuille klimaatrobuust kunnen maken.
De leerpartners van deze ontwikkeltafel gaan hands-on aan de slag met het doorlichten van de eigen portefeuille op klimaatrisico’s.
- Prioritering met ‘rode vlaggen’: Een praktisch toepasbare methode (FCAB) om te bepalen welke gebouwen als eerste aandacht nodig hebben.
- Integrale aanpak: Handvatten om klimaatadaptatie en energierenovatie te verbinden, zodat werkzaamheden gecombineerd kunnen worden.
- Gezamenlijke procesaanpak: Ontwerpen van financiële arrangementen en processtappen die samenwerking op gebiedsniveau mogelijk maken.
Hoe we werken
In een traject van zes fysieke bijeenkomsten en online check-ins werken we stap voor stap met het Framework for Climate Adaptive Buildings (FCAB). We gaan van het bepalen van de blootstelling (omgevingsscore) naar de specifieke kwetsbaarheid van gebouwen (gebouwscore). Omgevingsscore en gebouwscore bepalen samen de klimaatrsicoscore.
Tijdens de sessies wisselen we lessen uit met andere gemeenten over effectieve maatregelen op gebouw- en gebiedsniveau. Hierbij kijken we niet alleen naar schadebeperking, maar ook naar comfort, energiegebruik en CO₂-reductie.
Doe mee als leerpartner
Wil je meer weten over deze aanpak of wil je jouw gemeente aanmelden voor dit traject om de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed structureel te versnellen?
Voor vragen over de Ontwikkeltafel Klimaatrisico’s kun je terecht bij: Jan Kadijk, Manager kennis en innovatie DGBC, j.kadijk@dgbc.nl