Verduurzamingsaanpak Maatschappelijk Vastgoed (VMV)

Wij versnellen de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed. Met het programma Verduurzamingsaanpak Maatschappelijk Vastgoed (VMV) helpen we gemeenten om hun gebouwen toekomstbestendig te maken, emissievrij en toekomstbestendig.

Maatschappelijk vastgoed

Grootschalige verduurzaming

Over het programma

De Verduurzamingsaanpak Maatschappelijk Vastgoed (VMV) is een landelijk programma dat helpt gebouwen van gemeenten emissievrij en toekomstbestendig te maken. Ons doel: de verduurzaming van gemeentelijk maatschappelijk vastgoed versnellen.

Waar gemeenten in de praktijk tegenaan lopen
De verduurzaming van maatschappelijk vastgoed verloopt vaak minder snel dan gewenst. Gemeenten hebben te maken met verschillende knelpunten in de praktijk, waardoor de uitvoering vertraagt. Zo krijgen verduurzamingsopgaven soms een lagere prioriteit door andere maatschappelijke, financiële of politieke uitdagingen. Er is vaak gebrek aan inzicht in de totale opgave, bijvoorbeeld door het ontbreken van data of duidelijke visualisaties van keuzes en gevolgen. Ook wordt nog niet altijd gekeken naar koppelkansen en bundeling van projecten, waardoor opschaling lastig blijft. Daarnaast ontbreekt het regelmatig aan structurele financiering en lange termijn toezeggingen en is de vraag naar de markt niet altijd goed voorspelbaar of afgestemd. Tot slot vormt het tekort aan capaciteit en vakbekwaam personeel (aan zowel publieke als private zijde) een rem op voortgang, net als het feit dat kennisdeling en uitwisseling van ervaringen nog onvoldoende structureel plaatsvinden.

Onze aanpak bestaat uit het opzetten van leerlabs en het organiseren van ontwikkeltafels. In leerlabs werken gemeenten en experts samen aan concrete knelpunten die de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed vertragen. We doen dat vraaggestuurd, in en met de praktijk, en werken toe naar oplossingen die direct toepasbaar en opschaalbaar zijn. In ontwikkeltafels werken we vervolgens projectmatig aan concrete producten. Via leerpartners leren andere gemeenten mee met de leerlabs en passen zij de resultaten direct toe. Zo zorgt VMV voor doorbraken en opschaling: praktische oplossingen die lokaal werken en landelijk versnelling mogelijk maken.

Wat is een leerlab

Een leerlab is een samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en kennispartners waarin we één concreet knelpunt aanpakken dat de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed vertraagt. In een leerlab bedenken, testen en verbeteren we aanpakken die leiden tot gedragen en toepasbare oplossingen. Zo ontwikkelen we methoden die lokaal toepasbaar en landelijk opschaalbaar zijn.

Gemeenten brengen hun kennis en capaciteit in via een projectleider en relevante collega’s. VMV zorgt voor begeleiding van het leerlab, expertise en een financiële bijdrage om de gemeentelijke inzet mogelijk te maken.

Elke leerlab wordt versterkt door een groep van vijf leerpartners: gemeenten met vergelijkbare vraagstukken of ambities. Via deze leerpartners leren andere gemeenten actief mee met de tussenresultaten, inzichten en lessen uit het leerlab. Ze denken mee over aanpakken, delen hun eigen ervaringen en sturen mee op keuzes en vervolgstappen. Zo ontstaat een dynamische leeromgeving waarin gemeenten van elkaar leren en direct toepasbare kennis opdoen. Eens per zes weken komen de leerpartners samen om praktijkervaringen uit te wisselen, resultaten te bespreken en concrete mogelijkheden te verkennen om de aanpak in hun eigen organisatie te gebruiken.

Een leerlab duurt gemiddeld een jaar. In 2026 starten de eerste vijf leerlabs, gevolgd door nog eens twintig tot 2029. Elke zes weken delen we de belangrijkste inzichten met leerpartners. Tijdens en na elk leerlab zetten we actief in op opschaling, bijvoorbeeld via trainingen, beleid of monitoring. Zo groeit ieder leerlab uit tot een concrete stap richting een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Lees meer over de huidige leerlabs onderaan de pagina onder ‘leerlabs en ontwikkeltafels’.

Loop uw gemeente op dit moment tegen knelpunten aan en wilt uw gemeente sneller en slimmer werk maken van verduurzaming van maatschappelijk vastgoed? Of wilt u uw gemeente aanmelden als leerpartner? Mail voor meer informatie naar office@tkibt.nl

Wat is een ontwikkeltafel

Een ontwikkeltafel is een tijdelijke groep van deskundigen uit gemeenten, marktpartijen, sectororganisaties en/of kennisinstellingen. Zij werken op verzoek van een leerlab of vanuit het programmateam aan oplossingen wanneer de praktijk extra expertise vraagt. Soms richt een ontwikkeltafel zich op praktische producten, zoals een aanbestedingsmodel of rekentool; soms op systeeminterventies, zoals voorstellen voor beleid of regelgeving. Het resultaat is altijd een toepasbaar product of proces dat bijdraagt aan opschaling en versnelling in de sector.

Externe links

Flyer Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

Info

Loopt

Status

Coördinatie

VMV is een programma van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening (VRO) en TKI Bouw en Techniek in samenwerking met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).

Looptijd

Start in 2025

Financiering

Het innovatieprogramma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed is geïnitieerd in opdracht van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. In de voorjaarsbesluitvorming is besloten middelen beschikbaar te stellen voor de uitwerking van een programma dat structurele versnelling moet realiseren bij het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed.

Missies

Dit programma sluit aan op de missie(s):

Contact

Wilt uw gemeente sneller en slimmer werk maken van verduurzaming van maatschappelijk vastgoed? Of wilt u uw gemeente aanmelden als leerpartner? Mail voor meer informatie naar office@tkibt.nl

Blijf op de hoogte