Om het woningtekort terug te dringen is het nodig om sneller, op grotere schaal en meer betaalbare woningen toe te voegen. Nieuwbouw blijft daarbij belangrijk maar ook de bestaande gebouwde omgeving biedt grote kansen. Door bestaande gebouwen beter te benutten kan de beschikbare ruimte efficiënter worden gebruikt en kunnen sneller extra woningen worden toegevoegd. Innovaties in de bestaande gebouwde omgeving kunnen jaarlijks circa 15.000 extra woningen opleveren (EIB, 2024).
Programmalijn 3 Innovatieve Oplossingen van het IOP Woningbouw, met TKI Bouw en Techniek als trekker, richt zich op het ontwikkelen van schaalbare innovaties die belemmeringen in de woningbouw wegnemen. Werk jij aan een dergelijke innovatie voor beter benutten met potentie om op te schalen? Houd de innovatiecall dan goed in de gaten. Voor deze call is een bedrag van in totaal maximaal €3 miljoen beschikbaar.
Wat voor projecten worden gezocht?
De Innovatiecall 2026 richt zich op innovaties die de bestaande gebouwde omgeving beter benutten zodat meer woningen aan de woningvoorraad kunnen worden toegevoegd. We zoeken hierbij naar innovatieprojecten die zich in de experimentele ontwikkelingsfase bevinden: concepten die hun waarde al hebben laten zien, maar nog niet volledig zijn uitontwikkeld of in de praktijk zijn getest en gevalideerd. Daarbinnen staan binnen het thema twee subthema’s centraal.
Toevoegen van woningen binnen de bestaande woningvoorraad
Binnen dit subthema zoeken we innovaties die het mogelijk maken om meer woningen te realiseren binnen de bestaande woningvoorraad. Voor mogelijke kansrijke oplossingsrichtingen kan bijvoorbeeld worden gedacht aan schaalbare ontwerp- en bouwconcepten voor optoppen, splitsen, herindelen of aanbouwen. Ook bouwtechnische oplossingen die woningtoevoeging eenvoudiger, sneller en beter toepasbaar maken kunnen hieronder vallen, evenals integrale oplossingen waarin woningtoevoeging wordt gecombineerd met verduurzaming, klimaatadaptatie en een goede inpassing in de leefomgeving. Daarnaast kan ook worden gedacht aan digitale afwegings- en ontwerptools die inzicht geven in haalbaarheid, ontwerpkeuzes en randvoorwaarden.
Transformatie van leegstaand of onderbenut (niet-woon)vastgoed
Mogelijke kansrijke oplossingsrichtingen zijn bijvoorbeeld schaalbare ontwerp- en bouwconcepten voor de transformatie van kantoren, maatschappelijk vastgoed en andere gebouwen naar woonfuncties. Ook bouwtechnische en ruimtelijke oplossingen die het hergebruik van bestaand vastgoed mogelijk maken, passen binnen dit subthema. Daarnaast kan worden gedacht aan integrale oplossingen waarin transformatie wordt gecombineerd met verduurzaming, klimaatadaptatie en gebiedsontwikkeling. Ook onderzoek naar digitale tools en innovatieve concepten die de haalbaarheid van transformatie vergroten en langdurige leegstand helpen voorkomen, valt binnen dit subthema.
Wat zijn de voorwaarden?
- Innovatieprojecten die voor toeslag in aanmerking willen komen moeten zich richten op bovengenoemde subthema’s.
- Consortia moeten in hun voorstel onderbouwen hoe de innovatie bijdraagt aan verkorting van de doorlooptijd binnen het woningbouwproces, en op welke plekken binnen het ontwikkel- en bouwproces dit meerwaarde heeft.
- Het innovatieproject bevindt zich in de experimentele ontwikkelingsfase.
- De innovatie is schaalbaar; er wordt daarom gekeken naar de impact van de innovatie op de woningbouwopgave en de mogelijkheden voor brede implementatie in de markt.
- Er is sprake van samenwerking met relevante partners in een projectconsortium, waar mogelijk ook met betrokkenheid van (potentiële) woningbouwlocaties, om het gemeenschappelijk doel te realiseren en structureel te verankeren in het ontwikkel- en bouwproces van woningen.
Meedoen?
Dit is een vooraankondiging. De officiële uitvraag van de innovatiecall 2026, inclusief de definitieve inhoudelijke scope, voorwaarden en aanvraagprocedure, verschijnt naar verwachting eind september 2026 op de website van TKI Bouw en Techniek.
Disclaimer
De hier getoonde informatie is zo goed mogelijk vastgesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Eventuele correcties en wijzigingen worden zo snel mogelijk gemeld.
