Op donderdag 3 december vindt het tweede VMV Forum plaats als onderdeel van de Maatschappelijk VOp 19 november 2026 organiseren we voor het Programma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed (VMV) een webinar over het werken met restwaarde. De methode die centraal staat is ontwikkeld door VMV en sluit aan bij de gemeentelijke afschrijvingsmethodiek.
Meer dan het gebouw
Waarom schrijven we maatschappelijk vastgoed af naar nul, terwijl een circulair gebouw na tientallen jaren nog waarde vertegenwoordigt? Circulaire restwaarde maakt die toekomstige waarde zichtbaar én bruikbaar. Door niet alleen te kijken naar wat een gebouw vandaag kost, maar ook naar de waarde die producten, elementen en onderdelen behouden voor toekomstig gebruik of hergebruik, ontstaat een andere manier van bouwen én financieren.
Dat biedt drie belangrijke voordelen: minder grondstoffenverbruik, meer flexibiliteit en meer investeringsruimte.
Van afschrijven naar nul naar sturen op waarde
Tijdens dit webinar Cheimaa Aouni zien hoe circulaire restwaarde werkt en hoe je deze kunt meenemen in de hele vastgoedcyclus: van beleid en financiële verordening tot businesscase, aanbesteding, realisatie en beheer.
De methode is ontwikkeld en inmiddels ook in de praktijk doorgerekend. Berekeningen voor een sporthal en een zwembad laten concreet zien dat gebouwen ook na 40 jaar nog een financiële restwaarde kunnen vertegenwoordigen.
En minstens zo belangrijk: het kan én het mag. Er ligt een uniforme rekenmethodiek; de accountingtechnische toepassing is uitgewerkt en de Commissie BBV is positief. Inmiddels gaan meerdere adviesbureaus ermee rekenen en wordt gewerkt aan verdere borging en accreditatie.
De vraag is dus niet langer óf circulaire restwaarde kan worden toegepast, maar hoe je er morgen mee begint.
Onderwerpen aan bod
- hoe de circulaire-restwaardemethodiek werkt
- welke invloed losmaakbaarheid, levensduur en hergebruik hebben op de restwaarde
- wat circulaire restwaarde betekent voor afschrijving en investeringsruimte
- hoe je CRW kunt verankeren in beleid, financiële verordeningen, businesscases en aanbestedingen
- wat de eerste berekeningen voor een sporthal en zwembad laten zien
- hoe je van berekenen daadwerkelijk naar toepassen komt
- van scholen naar al het maatschappelijk vastgoed
Circulaire restwaarde is oorspronkelijk ontwikkeld binnen het Programma Onderwijshuisvesting. Binnen het Programma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed wordt de methodiek nu verbreed naar al het maatschappelijk vastgoed. Daarmee kunnen gemeenten de werkwijze ook toepassen op bijvoorbeeld sportaccommodaties, zwembaden, bibliotheken, buurthuizen en ander gemeentelijk vastgoed.
Samen komen we verder
Dit webinar organiseren we in samenwerking met het VMV-programma. VMV helpt gemeenten om de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed te versnellen, van beleid tot uitvoering. In leerlabs en ontwikkeltafels worden samen met gemeenten concrete aanpakken, producten en tools ontwikkeld. Circulaire restwaarde is één van deze ontwikkeltafels.
Programma
14.00 uur Intro Bouwstenen en samenwerking met VMV
14.05 uur Programma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed (VMV)
14.10 uur De opgave – waarom afschrijven naar nul verleden tijd is
14.20 uur Methodiek – hoe bereken je circulaire restwaarde?
14.35 uur Circulaire restwaarde per fase – van ambitie tot hergebruik
14.50 uur Praktijk en vervolg – sporthal, zwembad en borging
14.55 uur Ruimte voor vragen
15.00 uur Afsluiting Bouwstenen
Met Cheimaa Aouni, Coördinator ontwikkeltafels programma VMV
Voor wie?
Voor professionals die werken aan maatschappelijk vastgoed, financiën en verduurzaming, zoals vastgoed- en portefeuillemanagers, controllers, financieel adviseurs, beleidsmedewerkers, accountants, bouwkostendeskundigen en projectmanagers.
Datum, tijd en locatie
- Online
- 19 november 2026
- 14.00 tot 15.00 uur
Ben jij erbij?
Wil je weten hoe je de waarde die nu nog uit de boeken verdwijnt kunt inzetten voor meer circulair, flexibeler en betaalbaarder maatschappelijk vastgoed? Meld je dan aan.
De methodiek ligt er. Het kan. Het mag. Nu is het tijd om ermee te werken!
Belangstelling om Bouwstenen-partner te worden? Stuur dan een mail naar info@bouwstenen.nl of bel 033-258 4337.